מאמרים

מדריך משפטי מקיף מאת משרד עורכי דין יהונתן פודים מומחים בדיני מקרקעין חלוקת עיזבון היא

העברת דירה ללא תמורה – המכונה גם "עסקת מתנה" – היא פעולה משפטית נפוצה, אך

לאחר חתימת חוזה הרכישה, ביצוע התשלומים והשלמת הבדיקות, מגיע שלב חשוב ומרגש: קבלת החזקה בדירה

במסגרת תהליך רכישת דירה באמצעות משכנתה, אחד השלבים החשובים לקראת רישום הזכויות בטאבו הוא קבלת

בעת רכישת דירה יד שנייה, חשוב לוודא שהנכס מועבר לידי הקונים כשהוא נקי מכל שעבודים,

תהליך קבלת משכנתה דורש הכנה מוקדמת. מיד לאחר חתימת החוזה, יש להתחיל בהגשת המסמכים לבנק:

רכישת דירה יד שנייה מחייבת את הקונה לעמוד בדרישות החוק בכל הנוגע לדיווח לרשות המסים

רישום הערה על מכר הוא השלב הקנייני השני בעסקה, והוא חיוני להגנה על זכויות הקונים.

במעמד חתימת חוזה רכישת דירה יד שנייה, מעבר לחתימות ולמסמכים המשפטיים, מתבצע גם התשלום הראשון

חתימת חוזה רכישת דירה היא רגע מכריע בעסקה – זהו השלב הראשון שבו מתחייב הקונה

רבים מהקונים נוטים לחשוב שזיכרון דברים הוא מסמך לא מחייב, אך בפועל – מדובר במסמך

מס שבח מס שבח מחושב לפי הרווח של המוכר – ההפרש בין מחיר המכירה למחיר

קיימים פטורים והקלות במס רכישה, למשל: רוכשי דירה יחידה (כולל משפרי דיור). נכים, עיוורים, נכי

רכישת דירה היא עסקה מורכבת, ולא רק מבחינה משפטית או תכנונית – אלא גם מבחינת

אם אתם מתכננים לממן את רכישת הדירה באמצעות הלוואת משכנתה – חשוב להבין שמדובר בתהליך

רכישת דירה היא עסקה מורכבת, לא רק מבחינה משפטית ותכנונית – אלא גם כלכלית. כדי

במסגרת תהליך רכישת דירת יד שנייה, אחת הבדיקות החשובות היא הבדיקה התכנונית – בדיקת תיק

בדיקת ההתאמה הפיזית להיתר מחייבת אנשי מקצוע מוסמכים. מומלץ לשכור שמאי מקרקעין, מהנדס בניין או

כמו שלא קונים רכב בלי בדיקה – כך גם דירה. מומלץ לשכור שירותי בדק בית

לפני רכישת דירה יד שנייה, חשוב לבצע בדיקה יסודית ומלאה של זכויות המוכר בדירה כדי

קניית דירה היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר שאדם מבצע בחייו. מדובר בצעד כלכלי חשוב,

רוכשים דירת נופש? חשוב לדעת: דירת נופש אינה נחשבת "דירת מגורים" לפי החוק. לכן, אין

תושב חוץ או חברה בע"מ אינם זכאים להטבות של "דירה יחידה". גם אם זו הדירה

מס רכישה הוא תשלום חובה לרשות המסים בעת רכישת זכות במקרקעין, והוא מהווה מרכיב מרכזי

בעת רכישת נכס מקרקעין בישראל, תשלום מס רכישה הוא שלב קריטי בדרך לרישום הזכויות בטאבו.

השלב הראשון בחישוב מס רכישה הוא קביעת סיווג הנכס: מהי "דירת מגורים" לפי החוק? החוק

בעת רכישת דירה בישראל, חשוב להבין את שיעורי מס הרכישה החלים על העסקה. מס רכישה

רכישת דירה נוספת מעבר לדירה קיימת? במקרה כזה, לא תחול ההטבה של דירה יחידה, ותשלמו

רכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה היא מהלך נפוץ בישראל, אך חשוב להבין את ההשלכות המשפטיות

רוכשים דירה חדשה לפני שמכרתם את הדירה הקיימת? ייתכן שאתם זכאים להטבה במס רכישה –

רבים אינם מודעים לכך, אך העברת דירת מגורים ללא תמורה (במתנה) לקרוב משפחה נחשבת לעסקה

עורך דין מקרקעין מנוסה יוכל: חישוב מדויק של מס הרכישה בהתאם לסוג הנכס.. תכנון נכון

אם עסקה בוטלה – ניתן לקבל החזר מלא של מס הרכישה, בכפוף לאישור מנהל מס

רכישת דירה בישראל כרוכה בתשלום מס רכישה, אך החוק מעניק הקלות משמעותיות לקבוצות זכאיות. במקרים

אנו מעניקים מגוון רחב של שירותי נוטריון, בתל אביב ובירושלים, תוך הקפדה על שירות מהיר,

הדרך לאזרחות רומנית לא חייבת להתחיל בתורים, נסיעות, או שעות של התרוצצות בין משרדים. אצלנו,

אזרחות רומנית כיתרון משפטי רומניה הופכת במהירות לאחת הדרכים האסטרטגיות ביותר להשגת אזרחות באיחוד האירופי

1. אי אפשר "לקנות" אזרחות רומנית לקוחות רבים מספרים לנו שנפלו קורבן להונאה והאמינו שניתן

אנחנו יודעים שחוקי האזרחות הרומניים יכולים להיות מסובכים ומבלבלים — במיוחד בגלל הבירוקרטיה. גם עבורנו,

דמיינו מפתח שפותח בפניכם חופש בלתי מוגבל ברחבי אירופה — אפשרות לגור, לעבוד ולנוע בחופשיות