מס רכישה במקרה של ביטול עסקה

אם עסקה בוטלה – ניתן לקבל החזר מלא של מס הרכישה, בכפוף לאישור מנהל מס שבח.

איך מבטלים עסקה?

• יש להגיש תצהיר ביטול עסקה (טופס 6130).
• המנהל יבחן האם מדובר בביטול אמיתי ולא מלאכותי.

שיקולים לאישור הביטול:

• מה הזמן שחלף מאז העסקה.
• מה הן נסיבות הביטול.
• האם נמסרה החזקה.
• האם העסקה נרשמה בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל.
• האם שולם פיצוי מוסכם או פיצוי כלשהוא בגין הביטול.
• האם מתקיימים יחסים מיוחדים בין הצדדים לעסקה.