תכנון מס רכישה – איך לחסוך?

קיימים פטורים והקלות במס רכישה, למשל:

• רוכשי דירה יחידה (כולל משפרי דיור).
• נכים, עיוורים, נכי צה"ל ופעולות איבה.
• עולים חדשים, ניצולי שואה, בני משפחות שכולות.

טיפ: זכויות חלקיות בדירה (עד 1/3 בבעלות רגילה או עד 1/2 בירושה) אינן נחשבות "דירה נוספת" – ולכן ייתכן שתיחשבו כרוכשי דירה יחידה ותיהנו מהטבות.

טיפ נוסף: לפי עקרון התא המשפחתי, בני זוג וילדיהם הקטינים נחשבים כתא משפחית אחד – כלומר רוכש אחד. לכן, אם לבן הזוג יש דירה – זה עשוי להשפיע על זכאותכם להטבה. חשוב לבדוק זאת מראש עם עורך דין המתמחה בעסקאות מקרקעין.